De meeste ondernemers in Westland kennen Batenburg met name van het makelen van bedrijfshuisvesting. Wat veel MKB’ers nog niet weten is dat Elco Bouwmeester met zijn team ook helemaal thuis is in vastgoedbeheer.
‘Dat doen we al jarenlang ook. We werken grof gezegd met drie modules, die bij ons zowel individueel als collectief afgenomen kunnen worden’, zegt Bouwmeester in zijn kantoor in kantorengebouw Paulina op Honderdland in Maasdijk. ‘We kunnen het administratief/financieel beheer verzorgen, het technisch beheer en het commercieel beheer. Daarmee worden verhuurders van bedrijfsonroerendgoed dus deels of volledig ontzorgd. Het is net wat een klant wil, we leveren wat dat betreft echt maatwerk.’
Alle groottes
De grootte van het verhuurobject is daarbij niet relevant, zegt Maikel Middelburg van Batenburg Vastgoedbeheer. ‘Van garagebox tot multi-tenant gebouw, dat maakt voor ons helemaal niets uit. Het gaat erom dat we de eigenaar van het onroerend vastgoed zo optimaal mogelijk ondersteunen bij het beheer van zijn vastgoed.’ Toch zullen veel vastgoedeigenaren denken: dit heb ik niet nodig, ik doe het allemaal zelf wel even. ‘Dat is uiteraard hun goed recht’, aldus Bouwmeester. ‘Maar er komt vaak veel meer bij kijken dan mensen denken. Het kan ook echt complex zijn. Daarom maken wij ook gebruik van specifieke softwarepakketten, die zeker als het gaat om het financieel/administratief beheer van grote waarde zijn. Het scheelt een verhuurder gewoon heel veel tijd en wellicht ook veel zorgen.’
Ook buiten Westland
De beheerportefeuille van Batenburg Vastgoedbeheer groeit inmiddels gestaag, waarbij opvalt dat deze ook buiten Westland steeds dikker wordt gevuld. Middelburg tot slot: ‘Diverse relaties in het Westland hebben ook vastgoed buiten het Westland en komen voor het beheer van hun vastgoed dan min of meer automatisch bij ons uit. Je zou kunnen stellen dat ons werkgebied zich binnen een straal van maximaal 100 kilometer van Westland bevindt. Dat houdt het allemaal perfect werkbaar voor iedereen.’
