Wat is de synergie en samenwerking tussen Wubben.Chan en Van Mierlo?
Mike Wubben: “Wij combineren ontwerp- en engineeringkracht (Wubben.Chan) met ontwikkel-, uitvoerings- en realisatiekracht (Van Mierlo). Zo ontstaat één keten: van ontwikkeling, ontwerp en vergunning tot prefabricage in de fabriek en realisatie op de bouwplaats. Daarmee houden we grip op kwaliteit, tijd en prijs.”
Martijn van Dijk: “Mike en ik delen de overtuiging dat veel in de bouwketen omslachtiger gaat dan nodig. We vullen elkaar goed aan: hij kijkt vanuit de digitale mogelijkheden, ik vanuit het bouwbedrijf. Samen ontwikkelen we oplossingen die beide werelden verbinden.”
Wat houdt iBuild precies in?
Mike: “iBuild is een digitale woonfabriek: een geautomatiseerd woningbouwconcept voor seriematige bouw. Via een configurator stel je een woning samen, waarna vergunning, verkoop, inkoop en productie grotendeels automatisch volgen (‘configurator to factory’). De naadloze digitale aansluiting tussen ontwerp en productie maakt dit concept echt uniek.”
Martijn: “iBuild is ons antwoord op de vraag uit de markt voor betaalbare, duurzame woningen waarbij er toch heel veel mogelijk is om een gave wijk te kunnen maken. De 3D-configurator maakt woningen op maat in stijl, indeling en kleuren. Na de keuzes volgt direct een volledig digitaal traject met tekeningen en productiebestanden die door fabrikanten zijn voorbereid. We zijn dus niet beperkt tot standaardwoningen, maar juist flexibel in variatie en uitstraling.”
Voor wie is iBuild interessant en wat is de meerwaarde?
Mike: “iBuild is interessant voor ontwikkelaars, aannemers, woningcorporaties, gemeenten én bewoners. Opdrachtgevers krijgen prijs- en planningszekerheid; bewoners ervaren gebruiksgemak en keuzevrijheid.”
Martijn: “Dankzij iBuild kunnen we wijken realiseren die zich onderscheiden van de massa en waarin mensen zich echt thuis voelen. Dat maakt het waardevol voor zowel opdrachtgevers als bewoners.”
Hoe verloopt de aanpak van idee tot realisatie?
Mike: “We werken vanuit een standaardbibliotheek met woningen. Die configureren we samen met de opdrachtgever, waarna vergunningsstukken automatisch worden gegenereerd en de productie kan starten.”
Martijn: “Ook projectspecifieke ontwerpen zijn mogelijk. Opdrachtgevers en kopers krijgen een digitale omgeving om varianten en keuzes in 3D te bekijken. Na de definitieve keuzes wordt met één druk op de knop alles besteld en gerealiseerd.”
Geconfigureerde woningen via een geautomatiseerd proces, hoe werkt dat en welke voordelen biedt het?
Mike: “De configurator levert direct vergunningsstukken en productiebestanden die gekoppeld zijn aan de fabriekssystemen. Klassieke werkvoorbereiding en veel tekenwerk vervallen, waardoor de doorlooptijd korter wordt en faalkosten dalen.”
Martijn: “Huizen worden digitaal opgebouwd uit productieklare onderdelen die onderling gekoppeld zijn. Daardoor leveren we sneller, betaalbaarder en met hogere kwaliteit.”
Hoe draagt iBuild bij aan de toekomst van de woningbouw in Nederland?
Mike: “Betaalbaarheid, snelheid, duurzaamheid en flexibiliteit staan centraal. Door vaste afspraken met leveranciers en verregaande automatisering realiseren we prijszekerheid, kortere doorlooptijden, minder transport en afval mét veel esthetische variatie.”
Martijn: “Met iBuild verlagen we de bouwkosten en verkleinen we de milieu-impact. Tegelijkertijd spelen we in op trends zoals strengere milieuregels, digitalisering en de druk om sneller en efficiënter te bouwen. Doordat we met prefab gevels, binnenwanden, installaties en dergelijke werken kunnen we snel bouwen met veel minder transportbewegingen.”
Eén boodschap of wens over iBuild en de samenwerking
Mike: “iBuild laat zien dat digitalisering en industrialisatie de woningbouw echt kunnen vernieuwen. Over vijf jaar willen we dat iBuild is uitgegroeid tot een landelijk netwerk van partners dat betaalbare, duurzame en gevarieerde wijken realiseert.”
Martijn: “Ik sluit me aan bij Mike, dat onze ideeën werkelijkheid zijn geworden en dat we als familiebedrijven nog steeds intensief en fijn samenwerken.”
